红娘网消息称，此前，国家发布政策购买商品房，房贷年限由原来的30年，放宽到40年，2026年9月1日，40年房贷政策落地进展不一，多数银行仍在等待内部指引。已有银行明确可以办理，部分股份制银行设置借款人年龄加贷款年限不超75岁的上限，有银行称需35岁以下方可办理此项业务。
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